Para a venda de imóvel adquirido antes do casamento precisa da assinatura do cônjuge?
Portanto, para vender o imóvel será necessária a assinatura do casal, sendo que no regime de comunhão universal o outro cônjuge assinará com
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Advogada - Direito Imobiliário
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Iara Cavalli
8 de mar. de 20225 min
Por que contratar um advogado na compra de um imóvel?
Quando você adquire um imóvel, existe uma gama de situações com imenso potencial para te gerar dor de cabeça, se não forem bem avaliadas.
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Iara Cavalli
24 de fev. de 20223 min
Tem que pagar imposto na usucapião?
Muito embora a falta de recolhimento por si só não prejudique a usucapião, é certo que o pagamento do imposto, aliado a outros documentos, é
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Iara Cavalli
16 de fev. de 20224 min
3 Custos que você vai ter para comprar um imóvel e uma dica para economizar
Custos que você vai ter para comprar um imóvel: 1. ITBI. 2. Escritura Pública. 3. Registro. E uma dica para economizar.
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Iara Cavalli
10 de fev. de 20222 min
Usucapião: sabia que você pode somar a sua posse?
Na nossa legislação, existe a possibilidade de soma de posses, que significa que, para poder ter direito à usucapião, você pode juntar o
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Iara Cavalli
1 de fev. de 20223 min
O pai pode vender um imóvel para o filho?
Antes de tudo e sem enrolação, sim, a venda de pais para filho é sim permitida, desde que sejam cumpridos alguns requisitos previstos na lei
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Iara Cavalli
26 de jan. de 20224 min
3 Perguntas que você precisa fazer antes de comprar um imóvel
A compra de um imóvel, seja para moradia ou investimento, é uma das transações mais importantes que fazemos na nossa vida e, por isso...
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Iara Cavalli
23 de nov. de 20214 min
Meu pai faleceu e deixou apenas o contrato de compra e venda da casa, o que fazer?
No dia a dia da advocacia imobiliária, uma situação comum de acontecer é que, após o falecimento do pai ou da mãe, os herdeiros descobrem...
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Iara Cavalli
27 de out. de 20213 min
Posso vender a casa do meu pai antes de terminar o inventário?
Não, você não pode vender um imóvel que pertence à uma pessoa falecida, antes de abrir e/ou finalizar o procedimento de inventário.
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Iara Cavalli
14 de out. de 20213 min
Estou sendo cobrado por uma dívida de IPTU de uma casa que vendi e agora?
Primeiramente, teremos que avaliar se a cobrança que você está recebendo se trata de uma mera intimação do município ou se a dívida já foi a
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Iara Cavalli
4 de out. de 20212 min
Condomínio pode proibir morador inadimplente de usar as áreas comuns do prédio?
A resposta é um sonoro NÃO! O síndico não pode punir o morador inadimplente com a proibição de utilização das áreas comuns do prédio.
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Iara Cavalli
24 de ago. de 20215 min
O que fazer para não perder o meu imóvel por usucapião?
Quando por algum motivo temos um imóvel que não moramos nele, pode sempre existir um medo de vir a perder esse bem, através da usucapião.
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Iara Cavalli
16 de ago. de 20212 min
ITBI: O que é? Quem deve pagar? Como é calculado?
A sigla ITBI significa Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – é, portanto, um imposto Municipal que incidirá nas transações de imóveis.
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Iara Cavalli
10 de ago. de 20215 min
4 Mitos sobre a usucapião
O procedimento da usucapião é bastante conhecido pela população e, por conta deste “conhecimento geral”, alguns mitos acabam surgindo sobre
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Iara Cavalli
3 de ago. de 20214 min
Qual a diferença entre Contrato, Escritura e Registro de Imóvel?
Se você anda procurando um imóvel para comprar ou querendo vender o seu, já deve ter ouvido por aí sobre contrato, escritura e registro de
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Iara Cavalli
30 de jul. de 20215 min
Por que regularizar o imóvel?
Três grandes razões para regularizar o seu imóvel: segurança para você e sua família, valorização do seu patrimônio e tranquilidade para os
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Iara Cavalli
28 de jul. de 20215 min
Inventário: o que é e como fazer?
De forma simples e direta: inventário é o procedimento previsto na lei para transferir os bens que eram da pessoa que faleceu, para os seus
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Iara Cavalli
26 de jul. de 20214 min
USUCAPIÃO: Quando eu tenho direito?
A usucapião é um dos institutos jurídicos mais conhecidos pela população e tem uma função social muito importante: regularizar a propriedade
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Iara Cavalli
22 de jun. de 20212 min
Inventário: e se eu não fizer?
A perda de um ente querido é sempre um momento de muito sofrimento e a última coisa que a gente quer pensar é sobre a divisão de bens e...
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Iara Cavalli
15 de jun. de 20213 min
O que fazer quando o vendedor se recusa a fazer a escritura pública de compra e venda?
Se você está aqui, eu acredito que você já saiba que depois de assinar o contrato de promessa de compra e venda, para que o imóvel seja...
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